Biuro Lotus Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż nietypową, poniemiecką nieruchomość składającą się z 2 domów we wsi Brudzewo, powiat świebodziński, gmina Szczaniec.

Od Świebodzina ok 17 km, od Babimostu ok 10km, od Sulechowa ok 20 km.

Domy są do remontu o dużym potencjale wykończenia według własnej aranżacji. Każdy z nich ma swój urok, klimat oraz duże możliwość w ich przebudowie oraz przeznaczeniu.

Posadowione są na działce o powierzchni 0,27ha.

Odrębna własność z KW.

Pierwszy budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, wykonany w technologii tradycyjnej w okresie przedwojennym z wykorzystaniem czerwonej cegły, parterowy z poddaszem częściowo użytkowym, podpiwniczony o powierzchni 67,25m2.

Specyfikacja:

Układ pomieszczeń:

Parter:

2 pokoje

przedpokój

kuchnia

WC

łazienka

schody

Poddasze:

przedpokój

pokój

Stan techniczny budynku: przeciętny do remontu.

Standard wykończenia: niski

Ogrzewanie w systemie pieców kaflowych

Ciepła woda w systemie podgrzewaczy elektrycznych.

Wynik audytu energetycznego budynku w zabudowie bliźniaczej:

EU =446 kWh/(m2*rok),

EK = 777,8 kWh/(m2*rok),

EP = 796,6 kWh/(m2*rok).

CO (ECO2) = 0,2749 t CO/m na rok.

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze) = 0 %

Budynek posiada przyłącza wodociągowe oraz energetyczne.

Ścieki odprowadzane są do szamba bezodpływowego.

Drugi budynek jednorodzinny, wolnostojący, zaadoptowany z budynku gospodarczego w 2016r ma powierzchnię 50,55m2. Również wykonany w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem czerwonej cegły z dobudówką z pustaków betonowych.

Parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony.

Ogólny stan budynku: przeciętny do remontu.

Standard wykończenia wnętrza: przeciętny

Specyfikacja:

Układ pomieszczeń:

Parter:

wiatrołap

komunikacja

kuchnia

pomieszczenie gospodarcze

łazienka

pokój

Poddasze:

2 pokoje

pomieszczenie gospodarcze

Układ pomieszczeń jest częściowo przechodni

Ogrzewanie w systemie C.O. z pieca na paliwo stałe z grzejnikami stalowymi.

Ciepła woda użytkowa z zasobnika zintegrowanego z piecem na paliwo stałe.

Budynek posiada przyłącze wodociągowe oraz energetyczne.

Odprowadzanie ścieków do szamba bezodpływowego.

Działka wraz z zabudowaniami ma kształt nieregularny, w formie prostokąta o uśrednionych wymiarach 45m/45m. Na niej znajdują się dorodne nasadzenia takie jak drzewa, krzewy itp.

Wielkość działki daje szerokie spektrum działania oraz duże możliwości aranżacyjne.

Dojazd do nieruchomości jest wprost z drogi głównej.

Atuty:

-nieruchomość leży w malowniczym zakątku wsi.

- ogrodzona posesja,

- blisko las, pola, łąki,

- nieliczna zabudowa jednorodzinna,

- idealne tereny do aktywnego wypoczynku, grzybobrania, wędkarstwa itp.,

-w pobliżu jeziora Goszcza, Wojnowskie Wilkowskie, idealne miejsca do pływania i rekreacji.

To idealna nieruchomość dla rodziny z dziećmi jak i ludzi ceniących sobie ciszę oraz spokój zdala od hałasu dużych miast.

Dodatkowe opłaty:

- wynagrodzenie biura,

- notariusz.

Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość umów się na prezentację!

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU W CELU PREZENTACJI OBIEKTU!

Marta Mikulewicz tel.  

Joanna Chmielewska-Mazur tel.  

Chętnie udzielimy odpowiedzi na wszystkie Twoje pytania!

Pomożemy sfinansować zakup!

Skontaktuj się z Naszym ekspertem ds finansowych - Dominiki Jasiński  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości